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房地產開發資質申請失敗的原因有哪幾種?

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房地產開發資質申請失敗的原因有哪幾種?

發布日期:2019-09-12 作者:貴陽房地產開發資質 點擊:

    了解隨著社會的發展在貴陽房地產開發資質是新開辦的房地產開發企業,只能取得暫定證書。暫定證書有效期為1年,有效期滿前1個月內向房地產開發主管部門申請核定資質等級。之后還可以根據情況申請升級。但是,如果企業不了解房地產各個等級的標準,或者理解不到位,可能導致升級失敗。房地產開發資質升級失敗的原因,無非就是三個:時間、人員、業績。時間:房地產開發企業資質中好幾項要求都包含時間因素。比如,如果企業現在想從二級升一級,一級資質中和時間有關的要求包括:從事房地產開發經營5年以上;近3年房屋建筑面積累計竣工30萬平方米以上,或者累計完成與此相當的房地產開發投資額;連續5年建筑工程質量合格率達100%。企業應注意這些時間點,如果不滿足,自然會造成升級的失敗。

貴陽房地產開發資質

    人員:房地產開發企業資質每種等級都有人員的要求。如果企業提交的資料不能證明人員的身份,同樣會造成升級失敗。比如,人員的勞動合同期限不完整、過期,或者缺法定代表人簽字蓋章;申報人員職稱證書存疑,非全國統考證書,或者網上查不到相關人員信息;相關部門負責人缺任職文件,無相關職稱證書或無相關專業,職稱證書版本不對;人員的社保沒有按時足額繳納,等等。業績:另外,房地產開發企業必須提交符合資質要求的業績,才能順利升級。如果提交的企業業績項目有下列情況:超資質開發項目、缺審計報告、業績資料不完整、開發面積不達標。等等,都會導致升級失敗。在貴陽房地產資質企業要想順利辦下來房地產開發資質升級,需要熟悉房地產開發企業資質標準,必要時咨詢相關主管部門,或者找專業的資質代辦公司代辦。如果你有需要的話歡迎來電咨詢!


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